TOCINO OLARTE & ASOCIADOS
Las actuaciones de mejora en edificios subvencionables podrán ser: de conservación, de mejora de la calidad y la sostenibilidad y/o de la accesibilidad . En este post nos centramos más adelante, en las actuaciones subvencionables que estén directamente relacionados con la mejora de la calidad y la sostenibilidad.
Requisitos del inmueble para recibir ayudas
Actuaciones subvencionables para la mejora de la calidad y la sostenibilidad de los edificios
Una condición para que la actuación resulte subvencionable es que debe incluir al menos una o varias de las tres primeras actuaciones descritas anteriormente. El objetivo es conseguir una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración del edificio de al menos un 30 % respecto de la situación inicial. Para su justificación se podrá utilizar cualquier software reconocido por el Ministerio de Fomento y de Industria, Energía y Turismo.
Beneficiarios
Podrán ser beneficiarios de las ayudas:
- las comunidades de propietarios
- las agrupaciones de comunidades de propietarios, o los propietarios únicos de edificios de viviendas.
- para los casos de EXCEPCIÓN por no cumplir los requisitos de admisión, serán beneficiarios lasAdministraciones Públicas y demás organismos y entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas íntegra o mayoritariamente por las Administraciones propietarias de los inmuebles.
- los arrendatarios, cuando lleguen a un acuerdo con el propietario del inmueble, podrán solicitar ayudas. El arrendatario costeará las actuaciones de rehabilitación, a cambio del pago de la renta.
- No serán beneficiarios aquellos que disfruten de ayudas de los programas 5 y 7.
Tipo y cuantía de las subvenciones
Gestión de las subvenciones
El Ministerio de Fomento transferirá a la CCAA o Ciudades de Ceuta y Melilla, el importe de las subvenciones de las ayudas a
gestionar por estas últimas. Una vez la CCAA reconozca el derecho a la subvención y el beneficiario cumpla con todos los requisitos exigidos, dispondrá según el RD 233/2013, de 30 días
para hacer efectiva la ayuda al beneficiario de que se trate.
Conclusiones
El RD 2233/2013 también incluye, en su programa 6, Ayudas para la implantación del IEE. Estas ayudas consistirán
en una subvención equivalente una cantidad máxima de 20€/vivienda y de 20€/100 m² útiles de local, sin que en ningún caso supere la cantidad de 500€, ni el 50% del coste del informe por
edificio.
En el Anteproyecto de Ley de este RD, se plantea como objetivo facilitar las obras para mejorar la Eficiencia Energética, haciendo hincapié en la realización voluntaria de obras para mejorar el aislamiento térmico y reducir la factura energética de hogares y ciudades:
Se podrá aumentar la edificabilidad de las viviendas, mediante el cerramiento de terrazas y balcones de manera uniforme, si con ello se consigue mejorar la eficiencia energética de todo el edificio en más de un 30%.
Para la realización de obras de aislamiento térmico por el exterior se podrá ocupar superficies de espacios libres de dominio público, si técnicamente no existiera otra opción.
Este último párrafo resulta especialmente práctico cuando se utilice sistema SATE para reducir la transmitancia térmica de la fachada exterior -fachada a vial-, cuando se actúe por el exterior.
Analizando detenidamente las actuaciones subvencionables destinadas a la mejora de la calidad y la sostenibilidad en la
edificaciónpropuestas por este RD, podemos concluir que son muchas las estrategias sostenibles a incorporar en nuestros edificios, tanto en la reducción de la demanda energética y la
implementación de instalaciones eficientes, como en el ahorro del uso del agua, la gestión de residuos o la mejora del aislamiento acústico, entre otras.
Por último recordar, que el ahorro energético implica un consumo responsable de la energía. El mayor ahorro es la energía que no se consume.
Los datos utilizados en este post han sido extraídos del RD 233/2013 así como del Borrador del mismo plan aprobado el 5 de Abril de 2013.
Como técnico certificador ¿tienes algún comentario o propuesta al respecto de este Plan de Vivienda y suelo? si es así, no dudes en compartirlo con nosotros.
