Ámbito Jurídico de la Edificación

Enlace a espacio normativo MINISTERIO DE FOMENTO

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Bloques Temáticos:

Construcción (Edificación)

Inmobiliario (Vivienda)

Urbanismo (Suelo y urbanismo)

CONSTRUCCIÓN:

Normativa Técnica de Edificación

Videoteca

http://youtu.be/gPNPnUxzxUE

http://konstruir.com/

Eurocódigos
NTE Normas Tecnológicas de la Edificación
NBE Norma Básica de la Edificación
Instrucciones y Pliegos de Recepción

Intrucción Española Hormigón Estructural, TEXTOS NORMATIVOS.
Normativa sismoresistente

CORRECCIÓN de errores del Real Decreto 956/2008, de 6 de junio, por el que se aprueba la Instrucción para la recepción de cementos (RC-08).
- REAL DECRETO 956/2008, de 6 de junio, por el que se aprueba la instrucción para la recepción de cementos (RC-08).
- ORDEN de 18 de Diciembre de 1992 por la que se aprueba la Instrucción para la recepción de cales en obras de estabilización de suelos. (RCA-92).(Derogada)
- ORDEN de 4 de Julio de 1990 por la que se aprueba el “Pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción de bloques de Hormigón en las obras de construcción (RB-90)”.(Derogada)
- ORDEN de 27 de Julio de 1988 por la que se aprueba el pliego general de condiciones para la recepción de los ladrillos cerámicos en las obras de construcción (RL-88).(Derogada)
- ORDEN de 31 de mayo de 1985 por la que se aprueba el pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras e construcción (RY-85).(Derogada)

AMBITO JURIDICO PREVENCION

Power point sobre prevención
Haga clic para abrir la presentación power point

Videoteca

Etapas Generales

http://youtu.be/uq-9H2ihjzg

Contratación de Constructor

http://youtu.be/Hv5B6gWYLB8

Seguimiento económico de obra (I)

http://youtu.be/aZi9wUN7hJ0

Seguimiento económico de obra (II)

http://youtu.be/fOBbPh-fnmw

Recepción de la obra

http://youtu.be/uSVBfzfxpkw

INMOBILIARIO:

Cuestiones Generales enlace Código Civil

Los bienes inmuebles- Estatuto Jurídico-Real (derechos reales) http://www.derecho.com/c/Bienes+inmuebles
Régimen jurídico de la posesión
Propiedad de bienes inmuebles

http://www.youtube.com/watch?v=r-eCIryATg4

APUNTES
Límites del dominio y servidumbres

VIDEOTECA http://ullmedia.udv.ull.es/view_item.php?item=D8S92U4A1XGN&type=videos&collection=47

http://www.youtube.com/watch?v=wC7fRn-q4Tk

http://www.youtube.com/watch?v=wHktL9cQMwc

http://www.youtube.com/watch?v=1umFW1zOYo0

Usufructo

VIDEOTECA

https://polimedia.upv.es/visor/?id=ec8c7508-2395-fe4e-a0d7-727102d2ad79

Uso y Habitación

VIDEOTECA

http://www.youtube.com/watch?v=gCNV12V1mw8

Derechos de superficie, sobre y sub-edificación

VIDEOTECA

http://ullmedia.udv.ull.es/view_item.php?item=N1K8KO4M9A82&type=videos&collection=47

Censos

VIDEOTECA

http://ullmedia.udv.ull.es/watch_video.php?v=RAA2R91DY5SU

El solar. Aportación

Modalidades de aportación de solar y configuración jurídica
Elementos del contrato
Protección registral del cedente
Financiación de la construcción
Tratamiento fiscal

APUNTES

Accesión
Concepto general

Construcción sobre finca ajena
Construcción con materiales ajenos
Accesión invertida
Accesión natural por efecto del agua

APUNTES

Contrato de construcción
Agentes de la edificación
Responsabilidad

APUNTES sobre agentes y responsabilidad

Desarrollo del contrato
Escrituración e inscripción de la obras

Contratación con las administraciones públicas

Normativa aplicable

Principios aplicables a la contratación pública

Tipos de contratos

Partes en el contrato

¿Quién puede contratar con el sector público?

Los pliegos o documentos de la licitación

Preparación de los contratos

Publicidad

Perfil de contratante

La adjudicación de los contratos

Régimen de recursos

Efectos, cumplimiento y extinción de los contratos

APUNTES y WEB

Promoción y Construcción en comunidad
APUNTES

Cooperativas
Aspectos generales de las cooperativas
Cooperativas de viviendas
GUIA PRÁCTICA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS JUNTA DE ANDALUCÍA

LEY ANDALUZA COOPERATIVAS

Viviendas con protección pública
Viviendas protegidas de promoción privada
Financiación de viviendas con protección pública
Viviendas protegidas de promoción pública
Régimen sancionador
Información JUNTA DE ANDALUCIA

Compraventa
Definición de la compraventa en general

Facultad de comprar y vender
Objeto
Precio
Preparación del contrato
Perfección del contrato
Formalización
Protección del adquiriente
Obligaciones del vendedor
Obligaciones del comprador
Extinción
Modalidades de compraventa de inmuebles
Especialidades autonómicas y forales.

Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas.

APUNTES

Los consumidores ante la adquisición de un bien inmueble en proyecto o en fase de construcción.

Análisis de las condiciones contractuales en la compraventa de vivienda y protección de los Consumidores y usuarios. El arrendamiento con opción de compra.

Legislación sobre compraventa de inmuebles

Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria.
Ley 57/1968, de 27 de Julio, por la que se regula la percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas.
Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información de suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas.
Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley general para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación y Edificación.
Ley 27/1999, de 16 de julio, de Cooperativas.
Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.
Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios.
Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos.
Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios.
Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
Resolución de 3 de octubre de 2013, de la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa, por la que se publica la lista de entidades que han comunicado su adhesión al Código de Buenas Prácticas de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social; y la lista de entidades que han comunicado su adhesión voluntaria al Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual.

Financiación inmobiliaria

LA FINANCIACIÓN EN GENERAL

Hipoteca

http://www.youtube.com/watch?v=8KXJmKYwY2M
Leasing inmobiliario

Otras formas de financiación
APUNTES

Propiedad horizontal
Ámbito de aplicación
Constitución
Elementos privativos y comunes
Derechos y obligaciones de los propietarios
Obras y actividades

http://www.youtube.com/watch?v=cu_hRRNVF40
Órganos de gobierno
Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Extinción de la propiedad horizontal
Tratamiento registral

APUNTES

http://www.comunidades.com/legislacion/comunidades/lph-ley-de-propiedad-horizontal

http://www.comunidades.com/images/pdf/ley-de-propiedad-horizontal-comunidades.com.pdf

VIDEOTECA

http://www.youtube.com/watch?v=Ehn7kWHCC40

http://www.youtube.com/watch?v=nQ3FQbY_dEU
http://www.youtube.com/watch?v=ZNH1WEyEalY

Complejos inmobiliarios

Introducción

Constitución
Especialidades de la agrupación de comunidades
Otros complejos inmobiliarios
Instalaciones deportivas
APUNTES

http://propietariosbadaguas.weebly.com/uploads/6/5/1/4/651428/1151_los_complejos_inmobiliarios_privados.pdf

http://www.catastro.meh.es/documentos/publicaciones/ct/ct76/1.pdf

Régimen jurídico de los garajes

Modalidades
Contrato de aparcamiento de vehículos
Regulación

Centros comerciales
Implantación de centros comerciales
Estructura de propiedad
Gestión de centros comerciales
http://www.camaras.org/publicado/formacion/guia_apertura_comercio/01guia_apertura_comercio-web.pdf

Contratos turísticos en el ámbito inmobiliario
Establecimientos hoteleros

http://www.juntadeandalucia.es/turismoycomercio/opencms/normativas/turismo/normativa_0011.html

Alojamientos extra-hoteleros

http://www.juntadeandalucia.es/turismoycomercio/opencms/organigrama/consejero/viceconsejeria/turismo/registro-de-turismo-de-andalucia/#fichainformativa

Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles

Arrendamiento de inmuebles
Arrendamientos urbanos
Otros arrendamientos
Inscripción en el Registro de la Propiedad
Especialidades autonómicas
última reforma ley arrendamientos urbanos

Registro de la Propiedad
Introducción

Inscripción y procedimiento registral
Publicidad del contenido del Registro
Otras cuestiones relacionadas con el Registro de la Propiedad

Catastro inmobiliario
Web catastro

Estructura y organización
Aspectos generales
Procedimientos de incorporación al Catastro
Valoración catastral
Régimen sancionador
Régimen transitorio

Contabilidad de empresas constructoras e inmobiliarias
Empresas constructoras e Empresas inmobiliarias
http://www.plangeneralcontable.com/

Videoteca

Curso de contabilidad

Tributación local y autonómica

Tributación estatal
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Impuesto sobre el Patrimonio
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Impuesto sobre Sociedades
Tributación de no residentes
Impuesto sobre el Valor Añadido
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y AJD

APUNTES

Videoteca

http://www.youtube.com/watch?v=qEL4n4hryAA

URBANISMO:

APUNTES

Urbanismo y ordenación del territorio.
Competencia y normativa.
Disposiciones generales.
Convenios urbanísticos.
Planeamiento territorial y urbanístico.
Instrumentos de planeamiento urbanístico.
Incidencia en el planeamiento de la normativa sectorial.
Aprobación, revisión y modificación del planeamiento.
Supuestos indemnizatorios.
Gestión urbanística.
Valoraciones urbanísticas.
Disciplina urbanística.
Instrumentos de intervención en el mercado del suelo.
Acceso al Registro de la Propiedad de las actuaciones urbanísticas.
Delitos contra la ordenación del territorio.
Comunidades Autónomas.